El número de hipotecas constituidas en la provincia de Cuenca en el mes de febrero de este año se ha elevado a 166, un 22 por ciento más que en el mes anterior y que en febrero del pasado año cuando se cifró en 136, según los últimos datos publicados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El importe total de estas 166 hipotecas constituidas e inscritas en el Registro de la Propiedad durante febrero ha ascendido a 18.068.000 euros, lo que supone un incremento del 77,2 por ciento con respecto al volumen del capital alcanzado en el mes anterior, que se estimó en 10.196.000 euros. Diferencia que, sin embargo, se reduce, y mucho, —en concreto, a una subida del 6,2%— si se compara con el mes de febrero del pasado año, cuando el capital de las 136 hipotecas constituidas en ese periodo se elevó a 16.913.000 euros.
Tendencia que se repite, como es de esperar, si se habla del importe medio de cada hipoteca, al menos en relación con el mes anterior, puesto que ha pasado de los 74.970 € a los actuales 108.843,37 euros. Nada que ver, por ciento, si se relaciona con el capital medio de las hipotecas de febrero de 2019, que se elevó a 124.360 €, un 12,48 por ciento por encima del último dato del INE.
Indicar que de las 166 hipotecas constituidas en febrero de este año e inscritas en el Registro de la Propiedad de Cuenca, 161 correspondieron a fincas urbanas por un importe de casi 16 millones de euros y las 5 restantes a fincas rústicas por un capital de poco más de 2,1 millones.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se han estimado en 122, el 73,4 por ciento del total del mes, habiendo experimentado un crecimiento del 25,7 por ciento con respecto a las registradas en enero cuando se elevaron a 97. Incremento porcentual que es mucho mayor si hablamos del capital de dichas hipotecas, puesto que se ha pasado de los algo más de 7,2 millones de euros a los 9,3 de febrero, lo que equivale a una subida del 29 por ciento.
CASTILLA-LA MANCHA
En Castilla-La Mancha, por su parte, señalar que en este periodo se han constituido e inscrito en los Registros de la Propiedad un total de 1.900 hipotecas por un capital de casi 180,5 millones de euros. Hipotecas que la gran mayoría han correspondido a fincas urbanas; en concreto, 1.174 por un importe de casi 168 millones de euros.
Por provincias, el ranking regional lo lidera Toledo con 651 hipotecas por un importe de 63 millones de euros. Le siguen, de lejos, Guadalajara con 375 hipotecas y 39,6 millones de euros; Albacete, con 363 y 32,3 millones; Ciudad Real, con 345 y 27,2 millones; y Cuenca, en último lugar, con las ya mencionadas 166 y 18 millones de euros.
Cifras que indican en todas las provincias de Castilla-La Mancha un crecimiento en la cantidad de hipotecas y capital prestado, que lo más probable que se verá truncado en el siguiente informe del INE correspondiente al mes de marzo con motivo de la instauración del Estado de Alarma por la pandemia de la COVID-19.
