Las hipotecas registradas en la primera mitad de 2019 en la provincia de Cuenca han registrado un ligero aumento con respecto al mismo período del año anterior, aunque, eso sí, se están firmando por una cantidad menor.
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, se han constituido un 1,76% más de hipotecas de enero a junio de 2019 con respecto a estos meses de 2018, con 809 en la primera mitad 2019 respecto a los 795 de estos meses de 2018, concretamente 14 más.
Más hipotecas, pero menor importe
Desde CEOE CEPYME Cuenca señalan que este ligero aumento no se ve correspondido con un incremento del importe de estas hipotecas, puesto que a pesar de ser más, lo hacen por una cantidad sensiblemente inferior.
Así, en la provincia de Cuenca el importe de las hipotecas en los primeros seis meses del año 2019 se sitúa en 66.334 miles de euros, mientras que en este período del año pasado se situaba en 72.551 miles de euros, concretamente un descenso de 6.217 miles de euros, un 8,57%.
Con estos números se calcula una cantidad media de cada hipoteca mucho menor en la primera mitad de 2019, con un importe de 81,99 miles de euros, mientras que en estos días del año 2018, la cantidad media era de 91,25 miles de euros.
Cambios
CEOE CEPYME Cuenca sí reconoce que este importe menor de firma de las hipotecas se ha dejado notar en un número mucho menor de cambios de este producto, reduciéndose en un porcentaje del 39,85% en la primera mitad de 2019 con respecto a estos meses del año anterior.
Así, de enero a junio de 2019 se han producido 80 cambios, mientras que en estas fechas de 2018 se produjeron 133, concretamente han sido 53 variaciones menos.
El cambio más producido en ambos años han sido la novación, o cambio en las condiciones de la hipoteca, siendo en la primera mitad de 2019 realizado en 47 ocasiones, por las 79 de estos días del año 2018, por lo tanto 31 menos y un importante descenso porcentual del -41,51%.
El INE señala que las subrogaciones del acreedor o cambio en el pagador de la hipoteca se han realizado en 29 ocasiones de enero a junio de 2018, por las 48 del año anterior en estas fechas, por lo tanto, un descenso del -39,59% correspondiente a las 19 variaciones de este tipo menos.
Por último, las subrogaciones del deudor o cambio de la entidad hipotecaria, se produce en pocas ocasiones, pero sigue la tendencia de los otros dos tipos de cambio, con 4 en la primera mitad de 2019 por 6 en este período de 2018, dos menos y un descenso porcentual del -33,33%.
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