En año 2018 se cerró en la provincia de Cuenca con un aumento tanto del número de hipotecas como del importe por las que se cerraron con respecto al ejercicio anterior. Un dato positivo para la Confederación de Empresarios de Cuenca, puesto que denota una recuperación económica y las posibilidades de financiación para empresas y familias.
Eso sí, también se han producido más cambios en las hipotecas que en al año anterior, de lo que se deduce que ya no se está ajustando tanto a los clientes y empresas.
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, en 2018 se constituyeron 1.471 hipotecas frente a las 1.401 del año 2017, lo que supone un aumento de 70 hipotecas constituidas y un incremento porcentual del 4,9 por ciento.
Si lo comparamos con 2016, el incremento es del 7,4 por ciento, mientras que la cifra aumenta un 13,3 por ciento si la comparativa es con 2015.
En cuanto al importe, en 2018 se constituyeron hipotecas por 164.514 millones de euros, por encima de los 121.412 del año 2017, lo que supone un aumento de 43.102 miles de euros, porcentualmente un 35,5 por ciento.
La cifra del importe de las hipotecas ha sido también mayor en 2018 comparada con la registrada en 2016 con 28.292 millones de euros más (+ 22,4%) y que en 2015 con 63.599 millones de euros más (+63%)
En cuanto a los cambios registrados, se ha pasado de 180 cambios en 2017 a cerrarse 2018 con solo 210 cambios, un incremento de 30 cambios y un aumento porcentual del -16,6 por ciento.
El cambio más producido en ambos años es la novación o cambio en las condiciones de la hipoteca que se ha realizado en 129 ocasiones en 2018 por 107 en 2017, concretamente 22 más (+20,5%).
Las subrogaciones del acreedor o cambios en el pagador de la hipoteca se han realizado en 74 ocasiones en 2018 por 66 ocasiones en 2017, por lo tanto 8 más y un aumento porcentual del 12,1 por ciento.
Las subrogaciones del deudor o cambios en las entidades hipotecarias son prácticamente testimoniales con 7 en ambos años.
