Urbanismo eleva al Pleno la resolución definitiva del Cerro de la Horca II y el Camino del Terminillo

La Gerencia de Urbanismo elevará al pleno municipal sendas propuestas de resolución definitiva de los Programas de Actuación “Cerro de la Horca II”, conocido como “Sector 4.2”, y “Camino del Terminillo”, también denominado “Sector 3B”, completando el camino iniciado en los meses de abril y mayo cuando el pleno municipal daba vía libre a la apertura de sendos expedientes para la rescisión de los contratos firmados con Davecon S.L para el desarrollo de estos suelos urbanizables.

Las propuestas se enmarcan en los trabajos de depuración de la situación urbanística del municipio iniciados con la resolución de los Programas de Actuación Urbanizadora de Villarromán IV y del PAU del “Cerro de la Horca I”, que se desarrollan para preparar las bases del nuevo modelo urbanístico que se pretende con la redacción del nuevo plan de ordenación municipal (POM), y que tendrán continuidad en próximos meses con nuevos expedientes para ámbitos como el Sector A-6 “Cerro Carbonera”, áreas A-5 y A-9 “Carretera de Motilla II y III”, unidades de ejecución 21 “Casilla de San José”, 27 Santa Mónica II y MP-32 “El Sotillo”, todas ellas comprometidas con la iniciativa privada y ni tan siquiera iniciadas.

Con la rescisión del contrato para la urbanización del Sector 4.2 se da vía libre a los trabajos que la propia Gerencia de Urbanismo de la ciudad debe desarrollar para completar la urbanización ejecutada hasta el momento (aproximadamente un 82,5%), de modo que puedan satisfacerse de una vez por todas los necesidades de las cerca de 300 familias que en la actualidad residen en un sector, sector con cabida adicional para cerca de 400 viviendas más.

La resolución del Programa de Actuación Urbanizadora del Sector denominado 3B, adjudicado en 2006 y con capacidad para 835 viviendas, se corresponde con el hecho de que el Agente Urbanizador se encuentra en Concurso de Acreedores, (en la actualidad en fase avanzada de liquidación), sin capacidad alguna para llevar adelante el programa, máxime cuando con la anulación judicial del proyecto de reparcelación decretada en marzo de 2013 determinó la obligación de devolver las cosas al punto de inicio, de modo que después de más de 10 años, nada se ha avanzado.

De otro lado, la resolución de este programa permitirá el desarrollo del sistema general viario VG-108 de conexión de la ciudad con los terrenos del nuevo hospital, contemplándose su desarrollo de forma convenida por Ayuntamiento y Junta de Comunidades de Castilla- La Mancha, de acuerdo con los términos establecidos en reunión de marzo de 2017 (elaboración de proyecto y financiación de obras por parte de la Consejería de Fomento y obtención del suelo a cargo del Ayuntamiento de Cuenca).